三亚不动产统一登记热点问题:有哪些好处?去哪儿办证?

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2015-11-28 08:37南海网评论(人参与)

  登记机构、登记土办法、登记簿册和信息平台“四统一”

  不动产统一登记:“两个多多窗口”便民利民

  -海南日报记者况昌勋

  通讯员陈海森陈敬民

  为了一处房屋,跑两个多多部门办两个多多证,两个多多奔波的历史即将现在开始。

  “这是许多人 房屋的‘身份证’。”今天,从外地来三亚购房的王得利拿着不动产权证书说,办理所需的材料与办理土地证、房产证所提交的资料基本一致,不同的是,在两个多多窗口就能办理,比以往节省不少时间。

  今天,作为我省不动产登记试点市县之一的三亚,完后 “开张”的三亚市不动产登记中心就办理了全省首批17张不动产权证。

  “五龙治水”易发纠纷

  所谓不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。省不动产登记局局长程春满介绍,长期以来,我国实施的是不动产分散登记制度,不同的部门各自 为政、各管一块。“比如,建设用地使用权、集体土地使用权是由国土部门登记,房屋所有权是由住建部门登记,林业使用权、所有权又由林业部门登记,海域使用权是由海洋部门登记,土地承包经营权登记又在农业部门。”

  随着不动产交易活动日趋活跃,“五龙治水”的登记模式弊端日益凸显。“肯能登记工作分散在多个部门,不仅使企业、群众在多个部门之间跑腿,怎么让 部门之间也难以共享信息资源,常常遭遇扯皮的困局。”程春满说,各块不动产登记的土办法有时也相互矛盾,不动产产权人为分割,极易造成权属界限不清、权力归属不明等疑问,原困纠纷频发,公民的合法财产、权益得只有保障。

  权属分明信息共享

  不动产统一登记有这些好处?

  “我省推进不动产登记工作时,坚持统一登记和便民利民原则。”省国土资源厅负责人介绍,相似,土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记、无居民海岛登记、土地承包经营权登记等不动产登记工作由两个多多部门负责;一起,通过设立统一的窗口、建立健全“首问负责”、“一站式”服务等土办法,方便公众申请和办理登记事务。